Maslak’ta on yedi katlı tek kuleden oluşan, otel işletme modeliyle çalışan 150 residence. Şu anda Maslak’a en düşük giriş maliyetlerinden biri; bu yüzden projeye bakanlar neredeyse her zaman aileler değil yatırımcılar.
Maslak, İstanbul’un kurumsal omurgası: genel merkezler, üniversiteler, oteller. Buradaki kira talebi bir ya da iki yıllığına şehre atanan insanlardan geliyor ve servisli residence tam olarak onlar için kurgulanmış bir ürün.
Yalnızca iki plan tipi var ve ikisi de bir veya iki kişilik kullanıma göre ölçülendirilmiş. Bu bilinçli bir tercih; binanın hedeflediği kiracı profili tam olarak bu.
| Tip | Ölçü | Not |
|---|---|---|
| 1+1 | 75 m²’den başlayan | Ana yatırım tipi; servisli kiralama modeline en uygun plan |
| 2+1 | 119 m²’ye kadar | Uzun süreli kurumsal konaklamaya ya da yılın bir bölümünü kullanan mal sahibine uygun |
| Üst katlar | Aynı planlar | Orman ya da şehir manzarası; alt katlara göre daha yüksek fiyatlı |
| Servis paketi | Tüm daireler | Otel hizmeti konseptiyle işletme ve 7/24 güvenlik |
Plan sade; asıl önemli olan manşet değil aritmetik.
Maslak, Sarıyer – İstanbul.
Binanın kurgulandığı model bu ve kira rakamlarının bu seviyede olmasının nedeni de bu. İmzadan önce işletme sözleşmesinin kesin koşullarını sizin için yazılı olarak teyit ediyoruz.
Uygunluk dairenin nasıl kullanıldığına değil, tapu ve ekspertiz değerinin 400.000 USD eşiğine ulaşmasına bağlı. Bu ölçüdeki 1+1’lerde tek alım genelde eşiğin altında kalır; ilgilendiğiniz daire için hesabı yapalım ya da iki daireyi birleştirmenin işe yarayıp yaramayacağına bakalım.
Servisli projelerde mal sahipleri genellikle kullanabiliyor; işletme sözleşmesinin koşulları çerçevesinde. Sözlü teminat yerine sözleşmenin tam metnini size getiriyoruz.
O zaman bu bina yanlış tercih ve bunu size söyleriz. RAMS Park House Maslak ya da Maslak’ta hazır bir ikinci el daire size daha uygun olur; ikisini de satıyoruz.
Maslak Dream’in size uyup uymadığını belirleyen iki şey var: giriş fiyatı ve kira rakamının arkasındaki dürüst doluluk varsayımı. Bize yazın, ikisini de hesabı açık şekilde gönderelim.
WhatsApp’tan danışmana yazın