Maslak, İstanbul’un Sarıyer ilçesine bağlı, Avrupa Yakası’nda yer alan ve Türkiye’nin en önemli iş merkezlerinden biri haline gelen bir semt. Plazaların yanı sıra büyük konut sitelerine de ev sahipliği yapan Maslak’ı; konumu, ulaşımı, yaşamı ve konut piyasasıyla bu rehberde özetledik.
Kısa cevaplar
- Maslak hangi ilçeye bağlı? Maslak, İstanbul’un Sarıyer ilçesine bağlı bir mahalle.
- Maslak Avrupa Yakası’nda mı, Anadolu Yakası’nda mı? Maslak Avrupa Yakası’nda.
- Maslak nereye yakın? Büyükdere Caddesi üzerinde, Levent’in kuzeyinde; Ayazağa, Seyrantepe ve Kağıthane’ye komşu.
- Maslak’a metroyla nasıl gidilir? M2 Yenikapı–Hacıosman metro hattıyla. Maslak’taki duraklar İTÜ–Ayazağa ve Atatürk Oto Sanayi; Levent, Şişli ve Taksim’e aktarmasız ulaşılıyor.
Maslak nerede?
Maslak, Sarıyer ilçesinin güneyinde, Büyükdere Caddesi boyunca uzanıyor. Güneyinde Levent var; Ayazağa, Seyrantepe ve Kağıthane ile komşu. Levent ile birlikte İstanbul’un Merkezi İş Bölgesi’ni oluşturuyor.
Maslak’ın kısa tarihi
1990’lara kadar sanayi ve depo alanlarının yoğun olduğu Maslak, 2000’li yıllardan itibaren hızlı bir dönüşüm geçirdi. Bugün bölgede çok sayıda gökdelen, şirket genel merkezi ve büyük konut projesi bulunuyor.
Maslak’ta ulaşım
- Metro: M2 Yenikapı–Hacıosman hattı; Maslak’taki duraklar İTÜ–Ayazağa ve Atatürk Oto Sanayi.
- Otoyol: TEM otoyoluna doğrudan bağlantı; Büyükdere Caddesi üzerinden Levent ve Şişli’ye.
- Havalimanı: İstanbul Havalimanı’na TEM ve Kuzey Marmara bağlantısıyla araçla ulaşılıyor; süre trafiğe göre değişiyor.
Maslak’ta yaşam
Maslak yalnızca bir iş merkezi değil; 1453 Maslak, Maslak My Home, Eclipse Maslak ve Mashattan gibi büyük sitelerde binlerce kişi yaşıyor. Sitelerin çoğunda havuz, spor salonu ve güvenlik gibi olanaklar var; çevrede alışveriş merkezleri, restoranlar ve İTÜ Ayazağa kampüsü bulunuyor. Kuzeyde Sarıyer’in ormanlık alanlarına da kısa sürede ulaşılıyor.
Maslak’ta iş hayatı
Bankalar, teknoloji şirketleri, danışmanlık firmaları ve holdingler Maslak’taki plazalarda ofis sahibi. Bu yoğun iş hayatı, özellikle 1+1 ve 2+1 kiralık dairelere sürekli talep yaratıyor.
Maslak’ta konut piyasası
Eylül 2026 itibarıyla portföyümüzdeki Maslak ilanlarında satılık dairelerin ortanca fiyatı yaklaşık 14 milyon TL, kiralık dairelerin ortanca kirası yaklaşık 80.000 TL. Daire tipine göre ortanca satış fiyatları yaklaşık olarak 1+1’de 10 milyon TL, 2+1’de 17 milyon TL ve 3+1’de 22 milyon TL.
- Güncel satılık ilanlar ve site bazında fiyatlar: Maslak satılık daireler
- Eşyalı ve eşyasız kiralık ilanlar: Maslak kiralık daireler
- Site sayfaları: 1453 Maslak, Maslak My Home, Eclipse Maslak, Mashattan
- Dairenizin güncel değeri: Maslak daire değerleme
Maslak’ın geleceği
İş merkezi kimliği ve ulaşım bağlantıları, Maslak’ı hem oturum hem kiralama için talep gören bir bölge yapıyor. Fiyatların yönü ise faiz, arz ve genel piyasa koşullarına bağlı; yatırım kararından önce aynı sitedeki güncel satış ve kira ilanlarını karşılaştırmanızı öneriyoruz.
Durukan Real Estate Maslak ofisi
2009’dan beri Maslak’ta faaliyet gösteren Durukan Real Estate, bölgedeki sitelerin satılık ve kiralık dairelerinde danışmanlık veriyor. Aradığınız daireyi yazın, aynı gün gösterelim.
