صفحه اصلی فروشی اجاره‌ای مجتمع‌ها پروژه‌های نوساز ارزش‌گذاری شهروندی ترکیه راهنمای خرید درباره ما تماس
پروژه‌ها · استانبول

پروژه‌های نوساز استانبول که دنبال می‌کنیم

ما همهٔ پروژه‌های نوساز استانبول را تبلیغ نمی‌کنیم. فقط دربارهٔ پروژه‌هایی حرف می‌زنیم که خودمان از نزدیک دیده‌ایم و تقویم تحویل و برنامهٔ پرداختشان را می‌شناسیم.

رویکرد ما

چرا فهرست ما کوتاه است

تمرکز اصلی کار ما بازار دست‌دوم است، چون حال واقعی یک ساختمان را فقط با ورود به آن می‌توان فهمید. با این حال، وقتی پروژه‌ای واقعاً به نیاز شما بخورد، آن را می‌گوییم.

تحویل واقعاً کِی است

تاریخ روی بروشور و تاریخ واقعی همیشه یکی نیست. وضعیت پیشرفت ساخت و سابقهٔ سازنده را در همان جلسهٔ اول با شما مرور می‌کنیم.

در همان محله چه چیزی دست‌دوم هست

گاهی واحدی آمادهٔ سکونت در همان منطقه، با همان بودجه، انتخاب بهتری است. هر دو گزینه را کنار هم می‌گذاریم.

چند سال بعد چه می‌شود

برای پاسخ، به قیمت‌های واقعی معاملات انجام‌شده در همان منطقه نگاه می‌کنیم، نه به وعده‌های بازاریابی. عدد تضمینی نمی‌دهیم.

فهرست پروژه‌ها

پروژه‌های نوساز استانبول در پرتفوی ما

ماسلاک کورو

ماسلاک · منظرهٔ جنگل بلگراد. ترکیب آپارتمان و دفتر در محدودهٔ تجاری شهر.

نکست لول گوکتورک

کمربورغاز · زندگی کنار دریاچه. تراکم پایین و فضای سبز گسترده.

اوزاک دویو گوکتورک

گوکتورک · تراکم پایین. پروژه‌ای آرام برای خانواده‌ها در شمال استانبول.

رفرانس بشیکتاش

عباس‌آغا · مرکز شهر. نزدیک به بشیکتاش و خط ساحلی بوسفور.

رفرانس پندیک

پندیک · سمت دریا. گزینه‌ای خانوادگی در بخش آسیایی استانبول.

ماسلاک دریم

ماسلاک · رزیدنس سرویس‌دار. مناسب اقامت کاری و سرمایه‌گذاری اجاره‌ای.

رامس پارک هاوس ماسلاک

ماسلاک · پروژهٔ کاربری مختلط با امکان پیش‌فروش.

مناطق

پروژه‌های نوساز استانبول در کدام مناطق ساخته می‌شوند

تمرکز ساخت‌وساز نوساز در استانبول روی چند محور مشخص است. انتخاب منطقه، بیش از انتخاب برند سازنده، سرنوشت سرمایهٔ شما را تعیین می‌کند.

ماسلاک و اطراف

محور اداری شهر. پروژه‌های اینجا بیشتر کاربری مختلط دارند و مخاطبشان کارکنان شرکت‌ها و سرمایه‌گذاران اجاره‌ای است.

گوکتورک و کمربورغاز

شمال استانبول، نزدیک جنگل. تراکم پایین، خانه‌های حیاط‌دار و پروژه‌هایی با فضای سبز گسترده برای خانواده‌ها.

بخش آسیایی

پندیک و چکمه‌کوی. قیمت هر متر مربع پایین‌تر است و پروژه‌ها معمولاً بزرگ‌تر و افقی‌تر ساخته می‌شوند.

خرید پیش از تحویل

پیش‌خرید در پروژه‌های نوساز استانبول چگونه است

پروژه‌های نوساز استانبول

۱. بررسی سازنده

سابقهٔ تحویل پروژه‌های قبلی همان سازنده را نگاه می‌کنیم. این مهم‌ترین نشانه برای پیش‌بینی تحویل به‌موقع است.

۲. برنامهٔ پرداخت

پیش‌پرداخت، اقساط تا تحویل و مبلغ باقی‌مانده را روی کاغذ می‌آوریم تا بدانید در هر ماه چه تعهدی دارید.

۳. قرارداد پیش‌فروش

قرارداد پیش‌فروش در ترکیه باید رسمی ثبت شود. شرط‌های تأخیر در تحویل و ضمانت‌ها را پیش از امضا با هم می‌خوانیم.

۴. تحویل و انتقال سند

هنگام تحویل، فهرست ایرادها تنظیم و پیگیری می‌شود. سپس سند به نام شما منتقل می‌شود.

پرسش‌های پرتکرار

سؤال‌هایی دربارهٔ پروژه‌های نوساز

نوساز بهتر است یا دست‌دوم؟

نوساز یعنی نقشهٔ روزآمد و گارانتی سازنده، اما باید منتظر تحویل بمانید. دست‌دوم یعنی همان چیزی که می‌بینید همان است و بلافاصله قابل سکونت یا اجاره‌دادن است. انتخاب به افق زمانی و هدف شما بستگی دارد.

اگر تحویل عقب بیفتد چه می‌شود؟

قرارداد پیش‌فروش رسمی معمولاً شرط‌هایی برای تأخیر دارد. پیش از امضا این بندها را با هم بررسی می‌کنیم تا بدانید در آن حالت چه حقی دارید.

اتباع خارجی می‌توانند پیش‌خرید کنند؟

بله. مانند خرید عادی، به گذرنامه، شمارهٔ مالیاتی ترکیه و حساب بانکی نیاز دارید. انتقال سند پس از تحویل انجام می‌شود.

آیا بازده اجاره را تضمین می‌کنید؟

خیر. هیچ عدد تضمینی نمی‌دهیم. به‌جای آن، اجاره‌های واقعی واحدهای مشابه در همان منطقه را نشان می‌دهیم تا خودتان قضاوت کنید.

کدام پروژه به شما می‌خورد؟

بنویسید بودجه، تعداد اتاق و زمان موردنظرتان برای تحویل چیست. گزینه‌های نوساز و دست‌دوم را کنار هم برایتان می‌فرستیم.

شروع گفت‌وگو

دوروکان رئال استیت · استانبول
از سال ۲۰۰۹ در کنار خریداران ملک در استانبول.
دو دفتر: ماسلاک ۱۴۵۳، ساری‌یر · چینارکوی، چکمه‌کوی.

املاک

آپارتمان‌های فروشی آپارتمان‌های اجاره‌ای مجتمع‌ها پروژه‌های نوساز ارزش‌گذاری راهنمای خرید

شرکت

درباره ما شهروندی ترکیه تماس با ماراهنماها +90 532 390 04 77
© ۲۰۲۶ Durukan Real Estate. تمامی حقوق محفوظ است. سیاست کوکی·متن روشنگری دوربین·متن روشنگری مشتریانقیمت‌ها به لیر ترکیه (TL) است.
آپارتمان مناسب من را پیدا کنید