کوردون استانبول

آپارتمان‌های کوردون استانبول بیش از هر مجتمع دیگری در کاگیتانه سرمایه‌گذار جذب می‌کنند. نیمی از موجودی ما اینجا یک‌خوابه است و این واحدها سریع اجاره می‌روند.

کوردون استانبول کجاست

مجتمع در محله حمیدیه و داخل کاگیتانه ایستاده است. وادی‌استانبول دیوار به دیوار است و خط مترو سیران‌تپه نزدیک می‌گذرد. بنابراین مستأجران با چند ایستگاه به لونت و با چند دقیقه به ماسلاک می‌رسند.

دسترسی به بزرگراه TEM هم بی‌واسطه است. در نتیجه این موقعیت برای کسانی کار می‌کند که در کل شهر رفت‌وآمد دارند، نه فقط به یک منطقه.

هم‌اکنون چه داریم

در این مجتمع ۳۶ واحد در فهرست ماست. از این تعداد ۲۹ واحد فروشی و ۷ واحد اجاره‌ای است. متراژها از ۴۵ تا ۱۴۵ متر است.

ترکیب کوچک است: ۱۸ یک‌خوابه، ۹ دوخوابه، ۵ سه‌خوابه و ۱ چهارخوابه. قیمت فروش در آگهی‌های فعال ما بین ۵.۸ تا ۲۱.۵ میلیون لیر است. اجاره‌ها بین ۴۰ تا ۱۱۵ هزار لیر در ماه قرار دارند.

مناسب چه کسی است

خریداران بازده‌محور اول می‌آیند. چون قیمت ورود برای این منطقه پایین می‌ماند، بازده اجاره اینجا از ماسلاک بهتر به نظر می‌رسد. ضمناً تقاضای مستأجر به لطف دفاتر اطراف پایدار است.

خانوارهای کوچک هم برای سکونت می‌خرند. با این حال خانواده‌ها معمولاً به واحدهای سه‌خوابه نیاز دارند و تعدادشان محدود است.

چه چیزی قیمت را عوض می‌کند

طبقه و جهت اهمیت زیادی دارند. بعضی واحدها رو به خیابان اصلی و بعضی رو به حیاط هستند. ضمناً چند بلوک به مسیر پیاده مترو نزدیک‌ترند و این تفاوت در اجاره دیده می‌شود.

بازده هدفتان را بگویید

بودجه و انتظار درآمدی‌تان را بنویسید. سپس واحدهایی را که به آن می‌رسند جدا می‌کنیم و صادقانه می‌گوییم کدام‌ها نمی‌رسند.