ما همهٔ پروژههای نوساز استانبول را تبلیغ نمیکنیم. فقط دربارهٔ پروژههایی حرف میزنیم که خودمان از نزدیک دیدهایم و تقویم تحویل و برنامهٔ پرداختشان را میشناسیم.
تمرکز اصلی کار ما بازار دستدوم است، چون حال واقعی یک ساختمان را فقط با ورود به آن میتوان فهمید. با این حال، وقتی پروژهای واقعاً به نیاز شما بخورد، آن را میگوییم.
تاریخ روی بروشور و تاریخ واقعی همیشه یکی نیست. وضعیت پیشرفت ساخت و سابقهٔ سازنده را در همان جلسهٔ اول با شما مرور میکنیم.
گاهی واحدی آمادهٔ سکونت در همان منطقه، با همان بودجه، انتخاب بهتری است. هر دو گزینه را کنار هم میگذاریم.
برای پاسخ، به قیمتهای واقعی معاملات انجامشده در همان منطقه نگاه میکنیم، نه به وعدههای بازاریابی. عدد تضمینی نمیدهیم.
ماسلاک · منظرهٔ جنگل بلگراد. ترکیب آپارتمان و دفتر در محدودهٔ تجاری شهر.
کمربورغاز · زندگی کنار دریاچه. تراکم پایین و فضای سبز گسترده.
گوکتورک · تراکم پایین. پروژهای آرام برای خانوادهها در شمال استانبول.
عباسآغا · مرکز شهر. نزدیک به بشیکتاش و خط ساحلی بوسفور.
پندیک · سمت دریا. گزینهای خانوادگی در بخش آسیایی استانبول.
ماسلاک · رزیدنس سرویسدار. مناسب اقامت کاری و سرمایهگذاری اجارهای.
ماسلاک · پروژهٔ کاربری مختلط با امکان پیشفروش.
تمرکز ساختوساز نوساز در استانبول روی چند محور مشخص است. انتخاب منطقه، بیش از انتخاب برند سازنده، سرنوشت سرمایهٔ شما را تعیین میکند.
محور اداری شهر. پروژههای اینجا بیشتر کاربری مختلط دارند و مخاطبشان کارکنان شرکتها و سرمایهگذاران اجارهای است.
شمال استانبول، نزدیک جنگل. تراکم پایین، خانههای حیاطدار و پروژههایی با فضای سبز گسترده برای خانوادهها.
پندیک و چکمهکوی. قیمت هر متر مربع پایینتر است و پروژهها معمولاً بزرگتر و افقیتر ساخته میشوند.

سابقهٔ تحویل پروژههای قبلی همان سازنده را نگاه میکنیم. این مهمترین نشانه برای پیشبینی تحویل بهموقع است.
پیشپرداخت، اقساط تا تحویل و مبلغ باقیمانده را روی کاغذ میآوریم تا بدانید در هر ماه چه تعهدی دارید.
قرارداد پیشفروش در ترکیه باید رسمی ثبت شود. شرطهای تأخیر در تحویل و ضمانتها را پیش از امضا با هم میخوانیم.
هنگام تحویل، فهرست ایرادها تنظیم و پیگیری میشود. سپس سند به نام شما منتقل میشود.
نوساز یعنی نقشهٔ روزآمد و گارانتی سازنده، اما باید منتظر تحویل بمانید. دستدوم یعنی همان چیزی که میبینید همان است و بلافاصله قابل سکونت یا اجارهدادن است. انتخاب به افق زمانی و هدف شما بستگی دارد.
قرارداد پیشفروش رسمی معمولاً شرطهایی برای تأخیر دارد. پیش از امضا این بندها را با هم بررسی میکنیم تا بدانید در آن حالت چه حقی دارید.
بله. مانند خرید عادی، به گذرنامه، شمارهٔ مالیاتی ترکیه و حساب بانکی نیاز دارید. انتقال سند پس از تحویل انجام میشود.
خیر. هیچ عدد تضمینی نمیدهیم. بهجای آن، اجارههای واقعی واحدهای مشابه در همان منطقه را نشان میدهیم تا خودتان قضاوت کنید.
بنویسید بودجه، تعداد اتاق و زمان موردنظرتان برای تحویل چیست. گزینههای نوساز و دستدوم را کنار هم برایتان میفرستیم.

دوروکان رئال استیت · استانبول
از سال ۲۰۰۹ در کنار خریداران ملک در استانبول.
دو دفتر: ماسلاک ۱۴۵۳، سارییر · چینارکوی، چکمهکوی.