خرید و اجاره آپارتمان در چینارکوی
خرید و اجاره آپارتمان در چینارکوی برای کسانی جذاب است که آرامش و فضای سبز می‌خواهند اما نمی‌خواهند از استانبول دور شوند. ما در همین منطقه دفتر داریم و واحدهای موجود را از نزدیک می‌شناسیم.
چینارکوی چگونه جایی است
چینارکوی مجموعه‌ای مسکونی در منطقهٔ چکمه‌کوی، در بخش آسیایی استانبول است. برخلاف برج‌های بلند مرکز شهر، این پروژه با معماری افقی و فضای سبز گسترده ساخته شده است.
معماری افقی
ساختمان‌ها کوتاه و پراکنده‌اند و میان آن‌ها محوطهٔ سبز و مسیر پیاده‌روی قرار دارد. نتیجه، محیطی آرام‌تر از مجتمع‌های برجی است.
امکانات مجموعه
استخر، سالن ورزشی، اسپا، زمین بازی کودکان و مسیرهای پیاده‌روی درون محوطه قرار دارند؛ بیشتر نیازهای روزانه بدون خروج از مجموعه برطرف می‌شود.
دسترسی سریع
بزرگراه شمال مرمره و پل سوم بوسفور نزدیک هستند و مسیر فرودگاه استانبول و بخش اروپایی شهر را کوتاه می‌کنند.
چه واحدهایی برای خرید و اجاره آپارتمان در چینارکوی موجود است
تنوع نقشه در چینارکوی زیاد است؛ از واحدهای کوچک یک‌خوابه تا خانه‌های بزرگ خانوادگی و واحدهای طبقهٔ همکف با حیاط اختصاصی.
۱+۱ و ۲+۱
مناسب زوج‌های جوان و کسانی که واحد را برای سرمایه‌گذاری و اجاره‌دادن می‌خرند. تقاضای اجاره در این دو گروه پایدار است.
۳+۱ و ۴+۱
پرتقاضاترین نقشه‌ها برای خانواده‌ها. آشپزخانهٔ مجزا، سرویس اتاق‌خواب اصلی و بالکن بزرگ در بیشتر این واحدها دیده می‌شود.
واحدهای حیاط‌دار
واحدهای طبقهٔ همکف با حیاط اختصاصی. برای خانواده‌هایی که کودک یا حیوان خانگی دارند گزینهٔ اول به شمار می‌روند و معمولاً زودتر از بقیه واگذار می‌شوند.
ویلا و واحدهای بزرگ
نقشه‌های ۵+۱ و ۵+۲ برای خانواده‌های پرجمعیت یا کسانی که فضای کار در خانه می‌خواهند. تعداد این واحدها محدود است.
کدام یک برای شما مناسب‌تر است
اگر قصد خرید دارید
پیش از هر چیز وضعیت سند، بدهی شارژ و امکان دریافت وام مسکن را بررسی می‌کنیم. اگر با وام پیش می‌روید، هماهنگی کارشناسی بانک با ماست. برای خریداران خارجی، مراحل دریافت شمارهٔ مالیاتی و افتتاح حساب بانکی را هم توضیح می‌دهیم.
اگر قصد اجاره دارید
مبلغ اجاره، ودیعه، شارژ ماهانه و فهرست لوازم پیش از امضا مکتوب می‌شود. بیشتر واحدهای اجاره‌ای چینارکوی بدون مبلمان عرضه می‌شوند؛ گزینه‌های مبله محدودترند و زودتر واگذار می‌شوند.
از اولین تماس تا تحویل کلید
۱. تعیین نیاز
می‌پرسیم چند خوابه می‌خواهید، بودجه‌تان چقدر است، حیاط یا طبقهٔ بالا ترجیح می‌دهید و از چه تاریخی واحد را لازم دارید.
۲. انتخاب گزینه‌ها
از میان واحدهای موجود در دفتر چینارکوی، آن‌هایی را که با شرایط شما می‌خوانند جدا می‌کنیم و عکس و جزئیات هرکدام را می‌فرستیم.
۳. بازدید
در یک روز چند واحد را پشت سر هم می‌بینیم. اگر در استانبول نیستید، بازدید تصویری زنده برگزار می‌کنیم.
۴. قرارداد و انتقال
در تنظیم قرارداد، مراجعه به ادارهٔ ثبت اسناد و انتقال اشتراک‌ها همراه شما هستیم.
سؤال‌هایی که دربارهٔ چینارکوی می‌پرسند
چینارکوی از مرکز استانبول چقدر دور است؟
چینارکوی در چکمه‌کوی و در بخش آسیایی استانبول قرار دارد. با بزرگراه شمال مرمره و پل سوم، دسترسی به بخش اروپایی و فرودگاه استانبول فراهم است. زمان دقیق سفر به ساعت روز بستگی دارد و در بازدید حضوری بهتر قابل ارزیابی است.
اتباع خارجی می‌توانند در چینارکوی ملک بخرند؟
بله. خرید ملک برای اتباع بیشتر کشورها در ترکیه مجاز است. برای انجام معامله به گذرنامه، شمارهٔ مالیاتی ترکیه و حساب بانکی نیاز دارید؛ در هر سه مرحله راهنمایی‌تان می‌کنیم.
خرید ملک در چینارکوی برای اقامت کافی است؟
خرید ملک می‌تواند مبنای درخواست اجازهٔ اقامت باشد، اما شرایط و آستانه‌های قانونی هر سال تغییر می‌کند. ما مشاور حقوقی نیستیم؛ برای وضعیت خودتان حتماً از وکیل یا مرجع رسمی تأییدیه بگیرید.
شارژ ماهانه چقدر است؟
شارژ به متراژ واحد و بلوک بستگی دارد و شامل نگهبانی، نگهداری فضای سبز و امکانات ورزشی می‌شود. رقم دقیق واحد موردنظرتان را از مدیریت مجموعه می‌گیریم و پیش از تصمیم‌گیری به شما اعلام می‌کنیم.
می‌توانم بدون سفر به استانبول اقدام کنم؟
بله. بازدید تصویری زنده برگزار می‌کنیم و مدارک را برایتان می‌فرستیم. امضای نهایی را هم می‌توان با وکالت‌نامهٔ رسمی انجام داد.
واحد مناسب شما را در چینارکوی پیدا می‌کنیم
بنویسید چند خوابه می‌خواهید، بودجه‌تان چقدر است و برای خرید اقدام می‌کنید یا اجاره. فهرست به‌روز واحدهای موجود را همان روز می‌فرستیم.
دوروکان رئال استیت · استانبول
از سال ۲۰۰۹ در کنار خریداران ملک در استانبول.
دو دفتر: ماسلاک ۱۴۵۳، ساری‌یر · چینارکوی، چکمه‌کوی.